Dr Zámbó László Magánrendelés Hatvan
Ha az adat több személynek felel meg, akkor az adategyeztetésbe bevonja ezeket a személyeket is. Ha az adatfeltárás nem vezet eredményre, az ingatlanügyi hatóság 90 napig hirdetmény útján próbálja felderíteni a tulajdonos személyét. A hirdetményt a földhivatal saját honlapján, az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat honlapján és hirdetőtábláján, továbbá a kormányzati portálon teszi közzé. Mit fog tartalmazni a hirdetmény? A hirdetmény tartalmazza az ingatlan helyrajzi számát, a tulajdonosként bejegyzett személy nyilvántartott adatait, és az arra vonatkozó felhívást, hogy akinek tudomása van a tulajdonosként bejegyzett személy adatairól, vagy arról, hogy meghalt, akkor a hirdetmény kifüggesztésének ideje alatt jelentse be. Ha az adatbejelentés alapján a beazonosítás sikeres lesz, a hivatal adatkiigazítással kiegészíti az ingatlan-nyilvántartási adatot. Ha a földhivatal azt állapítja meg, hogy adott személy már meghalt, az adatkiigazítást követően értesíti a jegyzőt az elhunyt személyről és kezdeményezi hagyatéki vagy póthagyatéki eljárás megindítását.
törvény szerinti részarány földkiadás eredményeként keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésére vonatkozó eljárásban a kiosztás sorrendjének megállapítása érdekében már a sorsolás megtörtént vagy az egyezség befogadásra került, • a folyamatban lévő megosztás tényének 30 napon belül az adott ingatlant érintően ismételten kérelmet tesznek, • a tulajdoni lapon a törvényben meghatározott tény szerepel. Az eljárás folyamata: A folyamatban lévő megosztás tényének feljegyzéséről az ingatlanügyi hatóság döntést hoz és döntésében kiadja kérelmező részére a megosztáshoz szükséges osztóprogramhoz való hozzáférést biztosító ún. ügyazonosítót is. Ezzel együtt a kormányzati portálon hirdetményt tesz közzé az adott ingatlant érintő megosztásról. A tény feljegyzését követően a kérelmező ügyfélnek 90 nap áll rendelkezésére, hogy az ingatlan megosztása érdekében a tulajdonostársak között az egyezséget létrehozza és az ügyvéd által ellenjegyzett egyezségi okiratot és mellékleteit (osztóprogram által elkészített térképvázlat és területkimutatás) benyújtsa az ingatlanügyi hatósághoz.
A létrejövő új ingatlanok törvényben meghatározott területi minimuma: • szőlő, kert, gyümölcsös, nádas művelési ág esetén 3000 m2, • szántó, rét, legelő, erdő és fásított terület művelési ág esetén 10 000 m2 (erdőnek minősülő ingatlan esetében az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény rendelkezéseit is figyelembe kell venni), • zártkerti ingatlan esetén 1500 m2. Amennyiben a rendelkezésre álló 90 napos határidőn belül a megosztás átvezetése iránti kérelem nem kerül benyújtásra, az ingatlanügyi hatóság a folyamatban lévő megosztás tényét hivatalból törli az ingatlan-nyilvántartásból. A tény törlésétől számított 30 napon belül a megosztás iránti új kérelem nem nyújtható be. Vonatkozó jogszabály: Az eljárásra vonatkozó részletes szabályokat a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezéséről szóló 2020. évi LXXI. törvény, továbbá a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásának részletes szabályairól szóló 647/2020.
A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti egyéni kérelem: Földrészletenként külön - külön kérelmet kell benyújtani az ingatlan fekvése szerint illetékes körzeti földhivatalba 2012. június 1. -ig Egyéni kérelem Több tulajdonos együttes kérelme esetén: Ugyanannak a földrészletnek több tulajdonosa által beadandó kérelem esetén egy kérelem nyomtatványt kell kitölteni, és tulajdonosonként egy-egy pótlapot kell benyújtani a személyes adatokkal. A szükséges nyomtatványok: Több tulajdonos kérelme Pótlap több tulajdonos kérelméhez Hirdetés:
Magyarországon 1 hektár átlagos aranykoronaértéke 19. Sorsolás: Osztatlan közös megszüntetési eljárás azon szakasza amikor egyezség hiányában a kimérés sorrendje lesz meghatározva. Vonatkozó jogszabályok A földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló 1993. §, 12/G. § A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól szóló 374/2014. rendelet 1. § (4), (5), (6) bekezdések, 13. § (4 bek. ), 25. § Az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. 2. rendelet A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 116. §, 102. § (1), 40. § Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 49. §, A számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből lekérdezés útján szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatásáról és igazgatási szolgáltatási díjáról, valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díjának megállapításáról és a díjak megfizetésének részletes szabályairól szóló 176/2009.